第46章 跟着包租婆经营老街出租屋

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赛弥陀，那可是大名鼎鼎的包租婆呀，她在临海市东港区滨海镇老街上，有着自己的一大片出租屋。每天她就悠悠哉哉地肩背着呼啦圈一样大的钥匙圈，走街串巷，过着向租客进行收租的逍遥日子。而作为她的老公淘江湖的我呢，是个充满奇思妙想的漫画家。前段时间，包租婆跟着我学习了漫画创作，还得了奖。我想：老婆这么棒，我也不能含糊，我也要跟着包租婆老婆学习出租房的经营。

我淘江湖对自己老婆赛弥陀经营出租屋的能耐那可是佩服得五体投地呀，看着老婆把出租屋打理得有条不紊的，我心里就痒痒了，也想试试跟她学会经营出租屋这档子事儿。于是呢，我就扭扭捏捏地跟赛弥陀表达了自己这个想法，赛弥陀倒也是挺爽快的，一拍大腿就同意了，还觉得这事儿挺有意思呢。

一开始呀，我雄赳赳气昂昂地跟着赛弥陀来到出租屋。赛弥陀就开始给我介绍出租屋的基本情况啦，什么房间有多少呀、户型咋样啊、租客都是些啥样的人呀等等。我那是听得聚精会神，一边听，还一边拿个小本本记着。

可真到实践的时候，我就碰到第一个大难题咯。有个姓唐的租客跑来咨询租房的事儿，我正满心期待地等着租客的咨询呢。没想到这家伙，一连串问题像连珠炮似的就射过来了：“你是包租婆的老公，对吧？那就叫你包租公吧，我说，包租公啊，这房间设施怎么不全啊？滨海镇周边环境也不怎么样啊！你这租金能不能便宜点啊？”我一听，一下子傻眼了，心里一阵慌乱，额头都冒出了细汗。我结结巴巴地试图回答这位租客：“呃……那个……”可就是组织不好语言。此时我的内心无比懊恼，恨自己怎么这么笨。

而随后被我打电话叫过来的老婆赛弥陀一到现场，就看不下去了，她深吸一口气，在心里告诉自己要冷静。然后微笑着对租客说：“这位租客是唐先生吧？您好呀，房间设施我们后续会逐步完善的。周边环境虽然不是顶级繁华，但该有的都有，生活很便利呢。至于租金，我们也是综合考虑了各种因素定的价，但也不是完全不能商量。”租客听了后，态度缓和了许多。赛弥陀不慌不忙地继续与租客沟通着，我在一旁佩服又感激地看着老婆，心想还好有她出马，终于顺利搞定了这个租客的提问。

这一下可把我给整明白了，经营出租屋这事儿可没我想象得那么容易呀。于是我就开始更努力地学习啦，仔细观察赛弥陀是咋跟租客打交道的，学习她那说话的技巧和应对的法子。

接着呢，我又碰到房屋维修的难题

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